楚天舒接了几句。确定自己的判断沒错。随即打开了手机的免提键。放到了扩音器的话筒前。对方急促而气愤的声音突然在现场的喇叭里响了起來。
“楚指挥。政府让我们拆迁。可以。但是。那些抢在拆迁之前一层一层往上加的高楼。他们通过出租已经赚了很多钱。要是还能拿到补偿款。那对我们这些老住户太不公平了。我表个态。只要他们拆了。我沒话说。立即就拆。”
“好。”楚天舒对着手机说：“请你相信市委市政府。相信指挥部。你愿意透露你的身份和姓名吗。”
“嘟。嘟。嘟……”对方挂断了电话。
楚天舒抬起头。四下里望了望。他判断。这个打电话过來的老住户。一定在某个能看到自己的位置。
这个电话看似给拆迁工作出了一个大难題。但实质上却给了楚天舒极大了鼓舞。他从这个老住户的表态中分析出。拆迁户们看了今天的宣传材料。基本认同了政府拆迁令中的补偿政策。他们的心态已经悄悄发生了改变。不再认为政府和开发商在土地拆迁中获得了暴利。从原先的“人人都想吃唐僧肉”变成了“不患寡而患不均”了。
十一点三十分左右。苏幽雨过來问中午吃饭的问題怎么解决。第一时间更新
楚天舒看了看。说：“这里小吃店很多。我们分头挨家挨户去吃。顺便可以摸摸情况。做做思想工作。”
这也是楚天舒预先想好的策略。
反正政策和数据都印制在宣传材料上。大家分头去做工作。已经统一了口径。不像以前各说各的容易出现漏洞。
东大街上外來的租住户比较多。由此也衍生出小吃店也多。他们这些人虽然拿不到拆迁补偿。但对拆迁也很敏感。他们更关心的是自己在这里租的房子还能支撑多久。
拆迁工作组的同志到小吃店去吃午饭。可以向店老板和租住户表明一个坚决的态度。不达目的决不罢休。这么一來。租住户和开小店的老板们看住不下去了。多半要闹着退房。肯定会促使拆迁户们产生心理上的动摇。以利于各个击破。
苏幽雨他们嘻嘻哈哈地去了他们喜欢的小吃店。楚天舒则慢悠悠地走进了鲁向东家的一间门面房。
刚进门。楚天舒就迎面碰上了鲁向东。
鲁向东昨天中午被王平川扇了几巴掌。晚上又被板寸头和“天使”女孩纠缠了大半夜。回來倒头便睡。被刚才扩音喇叭的声音吵醒了。在床上赖了一会儿再也睡不着了。爬起床下楼來也准备吃点东西。看见楚天舒进來了。先是一愣。马上又堆满了笑。热情地招呼道：“楚指挥。吃饭啊。來。这边坐。今天我请客。”
楚天舒本就是冲鲁向东來的。见他如此热情。便也沒有客气。在他身边的一个板凳上坐了下來。
鲁向东向小吃店的老板吆喝着要炒这样那样的菜。被楚天舒拦住了。
两人各要了一碗麻辣牛肉拉面。坐下來沒吃几口。都满头冒汗了。
闲聊了几句。话題就扯到拆迁上來了。
鲁向东说：“楚指挥。我是不反对拆迁的。这个破烂地方住时间长了。到了高档地方。人家一抽鼻子都知道我是东大街出來的。太他妈丢人了。”
楚天舒笑着说：“什么人呀。鼻子这么厉害。是不是那个什么小姐呀。”
鲁向东挠挠头。说：“嘿嘿。楚指挥。你真会开玩笑。我说的是商场里卖化妆品的小姐。他们的鼻子太灵了。”
“呵呵。你一个大老爷们。买什么化妆品呢。”楚天舒见鲁向东很是尴尬。便沒有继续追问。而是说：“向东。等沿江商贸圈建成了。你就住在卖化妆品的楼上。出门就是香喷喷的了。我估计。追你的小妹要在楼下排成长龙了。”
鲁向东苦笑了几下。说：“楚指挥。第一时间更新话是这么说啊。可是按照政策规定。拆迁之后。按我家现有的面积还给我房子。不能再租给人家开门面。我损失也太大了。”
楚天舒放下了筷子。很认真地说：“向东。你还是帐沒算清楚。”
说着。他抬头看了看门面的面积。又看了看楼上。想了想才说：“你家这栋小楼有三层。面积总有一百五十多平方吧。还建两套房子沒问題。按今后的增值预期來算。你就是百万富翁了。再说了。一套用來泡美眉。一套用來出租。总的收益也未必比现在少啊。”
鲁向东望着天花板。扳着手指头眨巴了好半天的眼睛。终于有点儿明白了。说：“楚指挥。我也不管他收益多还是收益少了。”说着。他用筷子一指王平川的七层“高”楼。说：“你只要把这个违建的碉堡拔了。我立马就搬。”
鲁向东一直记恨着王平川。他认定昨晚上板寸头和“天使”女孩让他当众丢丑也是王平川使的坏。他不敢明着和这个傻子较劲儿。却把难題踢给了楚天舒。
说句实话。王平川的七层“高”楼还真是扎在楚天舒心头上的一颗钉子。后來加的四层是一座不折不扣的违章建筑。别说给补偿是完全不可能的。就是实施强拆也不过分。
楚天舒问道：“他加层的时候为什么就沒人管呢。”
“这个……我就不知道了。你可以去问问街道的黄灿。按理他应该知道。”鲁向东说：“嘿嘿。反正他这是违章建筑。很多人都说了。他这楼要是不拆。我们是不会动一砖一瓦的。”
楚天舒吃完了。把碗筷放下。很轻松地笑着说：“行。就这么说定了。”
鲁向东望着楚天舒的背影。坐在板凳上沒动地方。他心里犯嘀咕。楚天舒不是和王平川的师兄是好朋友吗。他怎么可能不管王平川的利益呢。那加起來的四层楼。不给补偿不说。还要拆掉。这一进一出可就是好几万啊。
再回到临时搭起來的凉棚里面。苏幽雨和拆迁办的其他人也都吃完回來了。
楚天舒着急大家以闲聊的方式碰了碰情况。汇总起來看。拆迁户私底下表达出來的想法和吃饭前打來的电话意思差不太多。大致就是那些“高”楼的楼主们拆了。他们肯定配合和支持政府的工作。
由此分析判断。通过展板和宣传资料的学习。大多数拆迁户们基本接受了现行的补偿标准。只是担心拆迁补偿费被违建房和“高”楼多吃多占了。他们的利益会变相受损失。
是啊。沿江商贸圈建成之后。居住条件可以得到改善。房屋总价值大幅增值。大多数的拆迁户还是满意的。如果补偿得公平公正。谁真心愿意当钉子户呢。
看來。现在的症结是在周边这些“高”楼上了。
此前。楚天舒看过了苏幽雨做的统计。在规定的日期之后违章加层的“高”楼只有王平川这一栋。其他类似的“高”楼还有十二栋。但都办理了正常的审批手续。
这十二栋“高”楼中。又以黄灿小舅子和另外一家吴姓住户加盖得最晚。面积也最大。其他十栋的加盖时间也基本在拆迁令下达之前不久。
楚天舒猜测。这十二家的住户可能是提前得到了东大街即将拆迁的信息。抢在拆迁令之前加盖了房子。这恐怕也是绝大对数拆迁户对这些“高”楼心怀不满的缘由。
情况大致摸清了之后。楚天舒又让苏幽雨带着在东大街转了一圈。
通过走访发现。黄灿小舅子的“高”楼一半自住。一半出租。而吴姓住户的“高”楼却是全部外租。据租住户说。他们是与一个穿着时尚的半老徐娘签订的租赁协议。每个季度这个女人都会來收房租。可这个女人却又不姓吴。
从吴姓“高”楼出來。楚天舒停下來看了看东大街里几栋“高”楼。问苏幽雨：“小苏。你原先是北湖区城建局的。”
苏幽雨点头：“是啊。领导。怎么啦。”
楚天舒侧头低声说：“能不能帮我个忙。”
苏幽雨灿然一笑。说：“你是领导。有事儿就吩咐呗。还问能不能帮个忙。说得多难听啊。”
楚天舒说：“小苏。区房管局有沒有信得过的熟人。最好是管房产资料的。”
“有啊。我一个中学的姐妹是干这个的。”
“那太好不过了。小苏。你帮我去查一下。这几层‘高’楼的户主叫什么名字。手续有沒有问題。你亲自去查。不要向任何人说这事儿。有问題吗。”
苏幽雨说：“沒问題。其实。前几天我悄悄查过一次。沒有发现手续有什么的问題。所以。具体的姓名也沒太在意。”
楚天舒想了想。又说：“还有。他们家里还有哪些人。是出租了还是自己在住。现在这儿住的是什么人。跟户主是什么关系。反正是越详细越好。”
苏幽雨说：“有些情况。问问黄灿不就清楚了吗。”
楚天舒瞪了她一眼。说：“小苏。你是一时清醒一时糊涂啊。我们去问他。他能说实话吗。”
“嗯。我忘了。这里面有他的小舅子。”苏幽雨一拍脑袋。马上就明白了。又说：“嘿嘿。领导。你就不怕我说出去。”
楚天舒说：“不怕。我信得过你。”
苏幽雨有种莫名的感动。